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建筑企業合作協議范本 更新時間:2018-01-26 17:33:25

(文中藍色字體下載后有風險提示)

甲方:

法定代表人:

住址:

 

乙方

負責人:

住址:

 

擔保方:

 

風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。

甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方與乙方共同成立______________公司的有關事宜進行協商,達成以下合作協議。

一、項目內容。甲方授權乙方以甲方名義在乙方授權(______________公司的)范圍內經營甲方營業執照和資質證書核準的經營項目(詳見授權時間、范圍)

二、甲方授權乙方對乙方區域范圍內的經營項目業務實行全權管理,對區域內的工程項目進行檢查監督,并負責管理、協調、服務工作。

風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

三、雙方約定乙方自建經營的區域范圍,超出范圍,如乙方要參與其他省市或地區經營須事先征得甲方同意,并以甲方出具書面法人授權委托書為準,所有費用與甲方另行協商。(如乙方未征得甲方同意或是隱瞞甲方私自參與經營,罰款______________元,情節嚴重影響市場的,甲方有權單方面終止合同)。

四、乙方在經營過程中實行自籌資金,自主經營、自負盈虧、自擔風險。乙方獨立經營過程中發生的一切風險、盈虧、稅費、債權債務、工傷事故及其他民事法律責任和經濟糾紛責任,甲方不承擔任何經濟與法律責任。同時由于上述原因引發的一系列連帶責任,甲方有權通過司法程序追究乙方的民事或刑事責任。若造成甲方承擔責任后,甲方有權向乙方追償由此產生的一切損失和全部費用。

五、乙方施工項目發生重大安全、質量事故;違反法律法規、嚴重違反甲方規章制度;明顯不能完成經營指標、出現經營危機或者其他根本性違約的,甲方有權隨時終止合同,乙方必須無條件移交全部資料手續,并承擔違約責任。

六、合作經營期限定為________年,自________年________月_______日起至________年________月________日止。乙方繳納甲方的費用為經營額的________(具體繳納的費率視經營對象之特點及規模而定,針對經營項目另行簽訂協議明確),作為乙方在簽訂合同后經營過程中的包干費用(不含合同風險履約金)。其他費用由乙方上報甲方批準后,乙方可自行支配。同時合同風險履約保證金按同期經營項目應繳納包干費用的________分別繳納到公司財務。(風險履約金必須在每個項目簽訂協議后________天內如數繳納,待該項目協議終止后________內,甲方如數退還乙方)。如乙方不能保證及時將包干費用繳納甲方,甲方有權終止該合同。

七、收益分配。在經營期內乙方每年應積極爭創優質工程項,在乙方完成指標外,所負責的項目獲得魯班獎,甲方獎勵乙方________元,獲得省級優質工程,甲方獎勵乙方________元,獲得市級優質工程,甲方獎勵乙方________元,獲得省級安全文明工地,甲方獎勵乙方________元。

八、本協議簽訂后,乙方不得擅自在區域內與第三方建立合作關系和發生承包關系。如乙方確需在外建立以上關系,應征得甲方同意,乙方不得將區域內所承接的項目進行分包和轉包,如造成后果,全部由乙方自行承擔。

九、所有建設單位工程款均應匯入甲方的賬戶,乙方自己解決項目所需的各類墊金,押金,保證金等,甲方配合乙方,工程款到賬時間及時協助辦理轉賬(節假日除外),乙方確保上述資金??顚S煤桶踩皶r收回。

十、使用甲方建設公司資質參與投標和經營活動,所發生的一切費用:投標費用、投標保證金、投標保函保證金、預付款保函保證金、履約保函保證金等一律由乙方自行承擔。辦理保函所需的銀行手續費、擔保費、評審費等費用雙方協商約定,對辦理保函敞口部分,甲方另加收________的管理費。

十一、在簽訂工程(項目)協議應明確,每個工程(項目)原則上都要按自營工程(項目)進行管理,按要求提供發票,若不能按要求提供發票而又辦理過《外經證》的,則按收入的________代扣企業所得稅。

十二、乙方所管理范圍內的施工工程如發生工程質量、安全問題和違反施工承包合同的其他問題,由乙方負責處理,并承擔全部責任,如給甲方造成經濟上的損失,乙方全部承擔甲方的經濟損失。

十三、在承包期內乙方經營的工程項目,承包期滿而工程項目未完工,甲方有責任繼續為該項目服務。

風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。

十四、甲方權利與義務

(一)權利

1、有權隨時對乙方的經營、工程施工履約和政策法規、規章制度、規范標準執行等方面進行檢查監督。

2、有權隨時對乙方財務制度、財稅制度執行情況進行監督檢查,必要時有權對乙方財務實行控管。

3、有權對乙方發生的經營業務、工程質量、安全生產、工程進度及財務管理在內的違法、違約問題采取必要措施。在經營過程中,如發現乙方在施工及經營管理中存在問題,有權提出整改意見或責令限期改正或停工。

4、印鑒、證件(含營業執照、資質證書、組織機構代碼證、安全生產許可證、稅務登記證)(配備費用乙方支付)。

(二)義務

1、向乙方提供與開展業務有關的證明、資料,及時做好必要的服務工作(協助乙方辦理緊急資料的托運、郵寄,費用和緊急事件的差旅費用(包車費用)等均由乙方支付),公司畫冊甲方統一提供,按成本價計算,費用由乙方支付。

2、向乙方提供必要的技術、業務指導。

3、向乙方提供政府部門下發的有關文件和公司的有關規章制度。

4、甲方在乙方相關的發包單位返還保證金后,保證資金應及時轉入乙方指定賬戶,不占用或克扣乙方可用資金。

十五、乙方權利與義務

(一)權利

1、有權對乙方管理范圍內的項目部進行管理。

2、有權處理乙方內部事務,在同等條件下擁有下輪合作的優先權。

(二)義務

1、執行國家法律、法規,自覺依法照章經營,并堅決規范執行各級主管部門的相關規定和要求。加強檢查監督工作,及時處理管理范圍內發生的各種問題,及時協調管理范圍內的各種關系。

2、應當設置固定辦公場所、配備必要設備、設施及人員。按甲方要求建立健全各項規章制度,健全組織機構,分工明確,責任到人,以確保獎罰分明。

3、乙方承接的每項工程,簽訂合同前,和甲方匯報,合同范本資料需提交甲方審查;與業主簽訂合同后,及時把《中標通知書》、《工程合同(副本)》、《工程竣工驗收證書》原件交付甲方存檔備案,所獲得各類《優質工程證書》、《榮譽證書》原件須送交甲方統一存檔保管。

4、乙方承接工程后,乙方應與該工程項目負責人員訂立內部協議,內部承包協議由甲方統一提供,須經更改地方與甲方結合協商,達成一致,否則一切后果全部由乙方承擔,協議簽訂后,把協議書和管理人員名單等相關資料送甲方備案確認,乙方為其所簽訂的工程合同和相關協議承擔全部義務和法律后果。

5、強化責任,落實措施,督促管理范圍內的項目部嚴格履行甲方與建設單位簽訂的工程承包合同條款,確保工程質量,安全生產,工程進度指標達到驗收規范要求和施工承包要求,確保各項經濟和技術指標全面完成。

6、堅持正確的經營方向維護國家和企業利益,正確處理國家、集體、個人三者利益關系,自覺繳納稅金,如有偷、漏稅行為由乙方自行承擔一切責任和后果。

7、加強與有關單位協作關系,處理好同各方面的關系,創造良好的發展環境。

8、自覺接受甲方對乙方在經營業務、工程質量、安全生產、工程進度、文明施工等方面的管理和監督、檢查、并按甲方要求及時上報所需的各種報表與資料。所發生的差旅費用由乙方承擔。如乙方拒絕接受管理,或違反相關制度、規定,擅自行事,并造成嚴重后果的,甲方有權單方面終止此協議,并收回為其提供的全部手續,但其遺留問題仍由乙方承擔全部經濟或法律責任。乙方應及時完成甲方交辦的其他任務。

9、乙方在合作期間必須接受甲方有關財務管理、監督和檢查,以及有關規定的要求,同時嚴格執行________公司的通知。

10、乙方在合作期間,工程施工中由于乙方原因業主通知甲方到施工現場處理,每違反一次罰款________元并承擔甲方到現場的各種費用。拖欠農民工工資給公司造成惡劣影響的,一次處罰________元;被新聞媒體曝光一次,罰款________元;主管部門對甲方通報批評一次,罰款________元;下欠材料設備款被第三方起訴的,一次罰款________元;因欠材料款造成第三方到甲方辦公地點鬧事,一次罰款________元;影響當地市場投標的,一次罰款________元,可能發生的其他事情,酌情處理。

11、由于乙方的原因,造成法院凍結甲方的賬戶,乙方一次性支付甲方名譽損失費貳拾萬元整,并承擔被凍結金額資金利息(按________年期貸款利息的________倍計息)。

12、乙方按甲方要求加強勞務分包管理,在所有工程項目中標后,一律與有勞務資質的公司簽訂勞務分包合同,不與單個包工頭及自然人簽訂勞務分包合同。民工工資應按國家勞動社會保障規定??顚S?,并保證在當年年終全員足額兌現。一旦出現勞務糾紛事件,乙方將承擔由此給甲方造成的各類名譽損失及經濟賠償,并承擔與之相關的法律責任。

13、乙方使用的證照及其他相關證件,在接到甲方的年檢或換證通知后必須在規定時間內送交甲方,若因乙方原因延誤不能按要求送達公司年檢、審核、或辦證的,由此所發生的費用由乙方承擔。

十六、乙方鄭重承諾

1、本辦事處若因經營管理不善等原因造成損害甲方信譽并給甲方造成了經濟損失,本人自愿以個人全部資產(包括施工機械、房屋、交通工具、股票、基金、有價證券、現金存款等)擔保。

2、與甲方所簽的有關合同、補充協議及有關文件本人已全部閱覽并知悉,對以上所有與甲方簽訂的文件負全部法律責任,并承擔由此造成的一切后果與經濟損失。

3、本人一定做到遵規守法、遵守主管部門各項政策,確保該辦事處項目的順利施工和企業的健康發展。

承諾人(簽字):

承諾人身份證復印件:

十七、擔保方義務與責任

若因乙方經營不善等原因損害甲方信譽、給甲方造成了經濟損失,擔保方自愿以本人的全部資產(含有價證券)作為擔保,對甲方蒙受的一切經濟損失,包括為行使追償權而支出的費用(如訴訟費、律師費等其他相關費用)承擔連帶清理償還責任。

擔保人(簽字):

擔保人身份證復印件:

風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。

十八、共同責任

1、本協議簽字生效后,甲、乙、擔保方三方均應積極履約,任何一方違約,三方均應友好協商處理。若協商不成,三方約定:由________方注冊所在地法院判決。

2、本協議未盡事宜,三方應協商并達成補充條款,該補充條款與本協議具有同等法律效力。

3、本協議有效期為________年,________年________月________日至________年________月________日。

十九、其他條款

1、若是甲方在乙方所在當地直接承包的項目,相應的責、權、利歸甲方所有,管理由甲方管理(甲方下派的項目與乙方協商不一致的,甲方可另行指派工程辦事處施工,但須統一納入乙方管理(包括介紹信、質量安全、文明標準化的監管、財務監管、創優、評杯等)。

2、如一方需提前解除合同,應提前________個月通知對方,并賠償給對方造成的損失。

3、此協議一旦簽訂必須嚴格遵守,任何一方不得違反,否則應向對方承擔________萬元違約金,如實際損失超過違約金的,還須賠償超過部分的損失。

4、在合同期滿或提前解除或終止,乙方應無條件移交由甲方承辦的所有資料。

5、本合同自簽字蓋章之日起生效。

6、本協議一式________份,甲方辦公室存檔________份,甲方財務備案________份,乙方留存________份,擔保方留存________份。

 

甲方:

法定代表人:

簽訂日期:________年________月________日

 

乙方:

負責人:

簽訂日期:________年________月________日

 

擔保方:

簽訂日期:________年________月________日

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友情提示:范本有風險,使用需謹慎,法律是經驗性極強的領域,范本無法思考和涵蓋全面,最好找專業律師起草或審核后使用。

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